Стоим с мужем на распутье: где проще и выгодно приобрести жилье? Как минимизировать риски от приобретения недвижимости?

Так однозначно ответ и не дать. В зависимости от ситуации и ваших предпочтений нужно выбирать жилье. Для меня важен тот фактор, что не хочется переделывать квартиру, в которой жили ранее. Поэтому я за новостройку.

Если вы приобретаете квартиру в ипотеку, то лучше выбирать новостройку, так как процентная ставка на подобное жилье всегда ниже, чем приобретение объекта недвижимости на вторичном рынке. Тем не менее там в новой квартире придется делать ремонт, поскольку кроме стен ничего нет, что очень затратно. Если же выбирать вторичное жилье, то стоить себя обезопасить от мошенничества, заказав выписку на сайте ЕГРН https://egrnreestr.ru

Никогда не приобретала жилье в новостройке, а вот на вторичном рынке имеется негативный опыт. После покупки квартиры мы заплатили штраф, так как оказалась незаконная перепланировка. А то, что она была сделана прежними владельцами, никого не волновало.

Лучше конечно новостройку на начальном этапе строительства так будет дешевле, лучше работать с риелтором, он все подводные камни уже знает.

Однозначно новострой, но вложиться придется прилично.

Xaomiya, покупайте от застройщика. Так будет надежнее и дешевле, а риски есть всегда. От них никто не застрахован

Риски есть в обоих вариантах. Всё зависит от того, когда вам нужна квартира. Если можете вложить деньги сейчас и подождать год-полтора, то покупать у застройщика. Тем более что в квартире вам могут сразу сделать ремонт.
Если квартира нужна вотпрямщас, то вторичку. Планировка у нее будет похуже, чем у новой, если, конечно, вы не купите новую квартиру, которую перепродают. Зато въехали, обойки поклеили - и можно жить.
В обоих случаях потратьте немного денег на риэлтора или знающего юриста, чтобы перепроверил все документы и подноготную владельцев или застройщика.

Не вижу ничего плохого во вторичке, идеально когда дом отстоял не больше 5 лет, максимум 10 , плюс вторичка всё таки дешевле новостроя, хотя смотря где.

Хорошо понимаю автора темы. Мы сами стояли перед такой же дилеммой, когда решались на покупку нашей первой квартиры, которую брали в ЖК Новокрасково https://www.bsa-dom.ru/proekt/zhk_novok ... /o-proekte а оказалось, что зря себя накручивали и переживали, т.к. наши первые корпуса сдали даже с опережением сроков!