ооо ЖКХ.. везде с ними косяки. я еще когда в городе жила мы вышли из ЖКХ, выбрали представителя который занимался бы всем этим, подписали договора с фирмами, и все... платим ЗП председателю и дом в хорошем состоянии. А ЖКХ это кажется мне в любой стране БОЛОТО...

руланина
У нас современная девятиэтажка , в прошлом году сделали кап. ремонт на деньги федеральные из Фонда содействия реформам ЖКХ . Качество ремонта примерно как ты описала , только еще чего-то с освещением намудрили теперь по темному подъезду ходим. Я предлагаю создать ТСЖ и взять управление и обслуживание в свои руки , а не содержать владельцев управляющей компании ( при этом способе управления на дом идет 10-20 %, а все остальные день оседают в карманах ООО "Управляющая компания " Обери жителя" Ну вчера собрались покричали все недовольство управляющей компанией выразили и ... разошлись . В большинстве своем людям ничего не надо им проще заплатить сколько скажут , чем во что-то вникать. А если дом маленький проще выбрать непосредственное управление и напрямую заключить договора с необходимыми организациями , минуя управляющую организацию.

Здравый подход !

Практика показывает что на ОБЩИХ собраниях кроме ора и взаимных притензий ничего не происходит - проблемы не решаются. Тут надо малыми группами встречаться, предлагать кандидатуру и объяснять каждому че зачем и главное почем.. эх

v4639
Смущает, что дом старый очень, его в порядок привести деньжищ надо! Хотя люди в доме живут не бедные!
Он исторический, его реставрировать надо, а не просто ремонтировать.
На четверых все расходы делить придется, но можно еще с города малость попробовать содрать!
Надо с юристами поконсультироваться, прежде чем такое на грудь брать!

руланина
В данном случае вам нужно долбить городскую администрацию, для того чтобы ваш дом включили в какую-нибудь федеральную программу , типа реставрация памятников архитектуры , ветхое жилье и что-нибудь подобное. От управляющей организации толку здесь нет , в ее обязанности входит обслуживать места общего пользования ( подъезды, подвалы, чердаки , крыши) и как правило они делают только косметический ремонт. В основном они работают с тем , что есть и расходуют деньги , собранные с собственников в рамках квартплаты , а на кап ремонт нужны совсем другие деньги.

Сегодня делала на обед кабачок фаршированный грибами (маслятами) . Получилось очень вкусно.

КАБАЧОК ФАРШИРОВАННЫЙ ГРИБАМИ.
Грибы отварить и обжарить с луком.
Цуккини разрезать повдоль и в лодочки положить грибную начинку.
Запечь в духовке минут 15-20.

В жилищный кодекс внесли изменения , теперь заочное голосование можно провести , только после общего собрания в очной форме , вот и пришлось собирать всех. А так я бы и не стала собирать всех вместе , я из опыта знаю , что как правило на таких собраниях не бывает кворума.