ksu_una
А я когда рассматривала проекты, то влюбилась в проекты одной нашей питерской архитектурной фирмы. Ну и один выбрала. Да ещё мы были напуганы рассказами, как трудно зарегистрировать свой дом, что нужна будет полная тех. документация к нему и пр. Да и дом, мне так понравился, что просто купили со всеми чертежами, расчетами и тех. паспортом.
А с фундаментом, так и вовсе вызывали геодезистов и делали анализ почв и их рекомендации по фундамента и постройке канализации. Но у нас есть институт такой в городе, мы прямо к ним обратились и оказалось по деньгам в несколько раз дешевле, чем аналогичный анализ у всяких стой фирм. Но мы как бы и так понимали, что под нами река и у нас сверх пучинистые почвы, просто хотели увидеть расчёты фундамента, какой толщины делать плиту.
Там где дом у нас участий слегка наклонный (тут у всех лёгкий уклон к реке идёт), но эскалатором под дом аыравнивали и подсыпали). В результате у нас подушка, плита, на которой лента для дома. Все вместе над землёй где-то на высоте метра, может чуть больше. Есть надежда, что при разливе реки, если что, нас не зальет (у нам река течёт в 20 метрах от дома). Но я люблю дома, приподнятые. За 10 лет жизни плитой мы очень довольны, зимой и весной оказалось, часто землю у нас пучит очень и очень сильно. Бугры вздуваются ужасные, участки и дороги волнами идут, некоторые машины с трудом весной по нашим дорогам ездят, к лету все опадает. У соседей зимой двери переклинивает.

ksu_una
сан узлы абсолютно одинаковые?

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд:



круто

в 90-ые все селились на картофельных полях

теперь их дом 5 этажей с лифтом стоит дешевле чем баня 3 на 3 метра, но на водохранилище

K.O.T
Я в городе живу, не в области, поэтому река не спасает, за рекой через зеленую небольшую полосу большой проспект, из моего окна высотный дорм торчит, и в реке не покупаться - город же. Хорошо, хоть в 20 минутах ходьбы от нас хороший старинный лесопарк с водоемами и речкой. А так у нас жильё на загородное не тянет, вокруг город.

у тебя свой дом в городе у реки?)

Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду:
не я как бы сам живу в Москве в частном доме но это такая редкость в наше время.

K.O.T
У нас у самих зелёно в нашем частном секторе, но он маленький, вокруг город красиво тоже озеленил, но на самом деле зелени совсем чуть, и если буквально оглянуться и поднять глаза, то вокруг проспекты, дома и пр. Т.е. нет ощущение чего то лесного или дачного. Вот я как-то зимой у себя в дневничке посетила фотки своей ближайшей округи (5 -10 минут ходьбы), но это я ракрусы выбирала, чтобы город не просвечивпл. А стоит оглянуться - и шумный проспект. А на том лужке, где тропинка вдаль идёт вдоль Охты, так начиная с мая и по сентябрь все выходные заставлено отдыхающими с мангалами, которым лень выехать за город.

viewtopic.php?p=1865604#p1865604

знакомо, я иногда летом задыхаюсь от мангалов в соседнем лесочке))))))))))

Не совсем, внизу чуть уже и короче. Мечтаю со временем в верхнем оборудовать сауну. А вообще - два санузла это очень удобно, если в доме больше 2 человек живет/ночует.

ksu_una
А как ты хочешь сауну оборудовать?

я думаю 5 штук для дома с тремя спальнями оптимально

я путешественник - я снимаю недвижимость

насмотрелся всякого

например мой водитель в доме 720 кв. метров ходил писать в туалет в бассейне

а гости в квартире с бассейном ходили писать в подвал

люди строят картинку и абсолютно не думают как в этой картинке жить

knatka
У нас возле водохранилища от грунтовых вод только защитные сооружения (насосные) спасают. Так-то мы ниже уровня воды, дамба держит воду. Мне с участком повезло - видимо какая-то глиняная подушка, подвал даже в самую высокую воду просто влажный. А у соседей, через несколько дворов, вода стоит в подвале весной.