Давайте начнем с ипотеки. О, эта злободневная проблема для множества наших граждан.
Куда бежать, столько банков, столько предложений...
На что необходимо обращать внимание:
- комиссии за выдачу кредита
Вообще уже давно существуют юридические прецеденты по возмещению комиссий за выдачу кредита. Именно в такой формулировке. Если это встретилось вам в кредитном договоре- возрадуйтесь. Ибо вы сможете вернуть эту комиссию через суд. С 80 процентной вероятностью при написании заявления в банке вернете без суда.
- процентная ставка (фиксированная или нет) ну, тут экономические справочники вам в помощь. Т.к. в нашей стране брать кредит с плавающей ставкой-экстрим, однако. А среди фиксированных фаворита ищите сами.
- страховка. Ооо, тут фантазии кредитных организаций безграничны. Кто то просит только имущественное страхование= страхование квартиры/ дома. Приемлемо, недорого.
У некоторых добавляется страхование жизни- подороже, зависит от субъективных факторов.
И особо одаренные просят титульное страхование - риски потери права собственности.
Необходимо учитывать, что в каждую страховку включены комиссии агента - примерно 20-25 процентов. Поэтому, в идеале страхуйтесь у знакомых. Сэкономите.
- оценка. Очередной плацдарм для поборов. Нормальная стоимость оценки квартиры в городе миллионнике- 2-3 т.р за квартиру. Дома дороже.
- комиссии за рассмотрение заявки. Бред. Многие работают без этой комиссии, ищите лучше.
- пакет документов. Отдельная тема, ищите банк под себя. Кто-то рассматривает заявки по 2 м документам, кто- то по полному пакету, очень серьезная конкуренция, нужно только поискать наиболее подходящий вариант.
Вообще, узких мест в кредитных процессах много. Учитывайте, что эта диета с вами далеко и надолго. Не бойтесь вопросов, вы клиент, и в большинстве случаев правы.
С новосельем! 
|
