А чего страшного-то? Мы раньше жили в такой квартире. Были только проблемы, что он отключался иногда из-за давления, оно падало почему-то. Тогда и вода горячая пропадала, приходилось, либо его перезагружать, либо винтик подкручивать. Ничего тут страшного нет, не бойтесь.) Сейчас вот мы в доме отдельном живем, там поставили котельную для загородного дома http://laintech.ru . Еще раз убедились, что автономное отопление намного лучше.